Fasaderehabilitering

Ser fasaden slitt og mindre pen ut? Fasaderehabilitering, renovering og oppussing av borettslag, sameier og næringsbygg i Oslo Kommune. 

Kontakt oss

Fasaderehabilitering

Her er noen typiske oppgaver som kan være involvert i rehabilitering av fasader:

• Fjerning av gammel fasade: Den gamle fasaden må fjernes før man kan begynne å arbeide med rehabiliteringen. Dette inkluderer fjerning av alle lag med maling eller puss som kan ha blitt påført over tid.
• Rengjøring av overflater: Etter at den gamle fasaden er fjernet, må overflatene rengjøres grundig for å fjerne alle urenheter og rester.
• Reparasjon av skader: Skader på fasaden som sprekker, hull eller råte, må repareres før man kan påføre ny fasade. Dette inkluderer også eventuelle skader på isolasjonen bak fasaden.
• Påføring av ny fasade: Ny fasade kan være av forskjellige materialer, som mur, tre, glass eller metall. Valg av fasademateriale vil avhenge av flere faktorer, som bygningens stil og arkitektur, klima og lokale forskrifter.
• Maling og vedlikehold: Etter at den nye fasaden er påført, kan det være nødvendig å male eller lakke den for å beskytte den mot vær og vind. Det er også viktig å vedlikeholde fasaden jevnlig for å sikre at den holder seg i god stand.
• Tilrettelegging for energieffektivitet: Ved rehabilitering av fasader kan man også vurdere å tilrettelegge for energieffektivitet ved å legge til isolasjon eller utbedre eksisterende isolasjon for å redusere varmetap. Dette kan gi en reduksjon i energiforbruket og lavere kostnader over tid.

Rehabilitering av fasader er en omfattende prosess, og det kan være lurt å få hjelp fra en erfaren entreprenør som har spesialisert seg på denne typen arbeid. Det er også viktig å følge lokale forskrifter og regelverk når man rehabiliterer fasader, for å sikre at arbeidet blir utført i henhold til gjeldende standarder og krav.

Slik foregår det

1. Inspeksjon og vurdering av fasaden: Før man starter med rehabilitering av fasaden, må man inspisere og vurdere fasadens tilstand. Dette kan omfatte en rekke tester og inspeksjoner, som måling av fuktighet og vurdering av eventuelle skader og slitasje. Befaringen gjøres normalt med vaktmester og hele eller deler av styret i sameiet eller borettslaget
2. Planlegging: Basert på inspeksjonen og vurderingen av fasaden, utarbeider man en plan for rehabiliteringsarbeidet. Dette inkluderer valg av materialer, beskrivelse av arbeidet som skal utføres, tidsplan og kostnadsberegninger.
3. Fjerning av gammel fasade: Før man kan begynne å arbeide med rehabiliteringen, må den gamle fasaden fjernes. Dette kan være en tidkrevende prosess, spesielt hvis det er flere lag med maling eller puss som må fjernes.
4. Reparasjon av skader: Etter at den gamle fasaden er fjernet, må man reparere eventuelle skader på fasaden. Dette kan omfatte utskifting av ødelagt isolasjon eller reparasjon av sprekkdannelser og skader på murverket.
5. Påføring av ny fasade: Når skadene er reparert, kan man begynne å påføre den nye fasaden. Dette kan omfatte maling, pussing eller legging av nye materialer som murstein, glass eller metallplater.
6. Maling og vedlikehold: Etter at den nye fasaden er påført, kan det være nødvendig å male eller lakke den for å beskytte den mot vær og vind. Det er også viktig å vedlikeholde fasaden jevnlig for å sikre at den holder seg i god stand.

Det er viktig å velge en entreprenør med erfaring og kompetanse innen rehabilitering av fasader. Entreprenøren bør også ha kjennskap til lokale forskrifter og regelverk for å sikre at arbeidet utføres i henhold til gjeldende standarder og krav.